Tag Archives: meikarta

investasi tanah kavling

Mau Investasi Tanah Kavling or Rumah?

 

Merasa kebingungan memilih antara mulai investasi tanah kavling atau perumahan?

So, Mari simak ulasan berikut ini yang akan menolong Anda mendapatkan pertimbangan antara investasi lahan kavling atau perumahan.

Investasi Tanah Kavling

Kavling adalah sebuah tanah yang sudah memiliki ukuran jelas, di mana letaknya berada di lingkungan atau di dalam kompleks perumahan. Temukan Kavling yang tersedia di Perumahan The Bay Paradise Resort Ciputat di SINI dan Letak Kavling kami di SINI

Tanah kavling bebas untuk dibangun rumah ataupun ruko sesuai kebutuhan.

Keuntungan Investasi Tanah Kavling
Jika Anda ingin berinvestasi properti tanah kavling, so ini beberapa keuntungan yang dapat menjadi pertimbangan Anda sebelum menginvestasikan uang Anda.

  1. Adanya Capital Gain
    Harga tanah pasti akan naik setiap tahunnya, yang nilai kenaikannya biasanya bervariasi, mulai dari 15% sd 25% per tahun. Inilah yang menjadi keuntungan bagi para investor properti tanah kavling dan biasanya keuntungan akan terasa setelah 5 tahun.Tips : Sangat disarankan untuk tidak menjual tanah kavling jika keuntungannya belum signifikan atau belum mencapai 5 kali lipat dari harga sebelumnya
  2. Tidak Ada Biaya Perawatan
    Karena masih dalam bentuk tanah, maka tidak ada biaya perawatan yang perlu Anda keluarkan. Tidak seperti investasi pada rumah kos atau apartemen yang harus mengeluarkan biaya operasional untuk perawatan properti yang bersangkutan.
  3. Ada Nilai Tambah Jika Dikembangkan
    Keuntungan ini bisa diperoleh ketika lahan tersebut dikembangkan. Belakangan, banyak ditemukan pengembangan perumahan dalam skala kecil yang dikemas dalam bentuk cluster.Jika lahan tergolong strategis, kavling tersebut bisa juga dijadikan ruko.
  4. Keuntungan Demand vs Supply
    Persediaan tanah tidak akan bertambah, sedangkan permintaan akan tanah pasti akan bertambah seiring dengan berjalannya waktu. Peluang ini yang harus Anda manfaatkan jika ingin berinvestasi di properti terutama tanah kavling. Semakin tinggi permintaan, maka semakin tinggi penawaran.
  5. Bisa Dialokasikan untuk Bisnis Lain
    Sementara harga tanah naik dan menunggu keuntungan tersebut, Anda bisa menggunakan lahan kosong itu untuk usaha atau bisnis yang lain. Jangan biarkan lahan kavling Anda menjadi lahan tidur dan tidak berkembang. Anda bisa gunakan lahan kosong tersebut sebagai kebun sayur atau tempat usaha yang disewakan.Dengan demikian, Anda tetap mendapatkan keuntungan sambil menunggu keuntungan besar lainnya.

cari rumah

Kekurangan Investasi Tanah Kavling

Setiap jenis investasi tentu akan ada risiko atau kekurangan di samping keuntungan yang diberikan. Berikut ini kekurangan dari berinvestasi tanah kavling yang bisa menjadi pertimbangan Anda sebelum melakukan investasi.

  1. Potensi Minim Income
    Tidak seperti investasi properti lainnya, ruko atau apartemen, keuntungan dari tanah kavling agak minim, jika tidak memperhatikan konsep kawasan dan potensi rencana pengembangan dari developer.
  2. Tidak Liquid
    Harta Anda berupa tanah kavling ini cenderung tidak liquid seperti emas. Artinya Anda tidak bisa mendapatkan atau mencairkan uang dengan mudah karena Anda harus menunggu calon pembeli untuk membeli tanah Anda. Oleh sebab itu, properti sebetulnya tidak bisa dijadikan dana darurat karena sifatnya yang tidak liquid.
  3. Modal Besar
    Memang jika dibandingkan dengan properti ruko, rumah atau apartemen, tanah kavling lebih murah, namun ini biasanya untuk tanah kavling yang terletak di pinggiran kota. Untuk tanah kavling yang berada di daerah strategis, biasanya akan dibanderol dengan harga yang relatif tinggi.Kawasan Paradise Resort Ciputat memiliki harga yang sangat kompetitif mengingat pengembangan kawasannya yang sangat pesat, yang pengembangan terkini adalah pembangunan tol serpong – cinere (beroperasi 2019) dan MRT Lebak Bulus (beroperasi 2019), didukung oleh akses dari Exit Km 5 Pondok Aren (Bintaro), Exit Km 21 Pondok Indah, Exit Km10 (Pamulang Ciputat), Future Exit Pondok Cabe.Paradise Resort Ciputat juga strategis :
    – 2,8 km dari Bintaro XChange Mall
    – 2,5 km dari Stasiun KA (Stasiun Sudimara dan Stasiun Jurangmangu)
    – 4,5 km dari Stasiun MRT Lebak Bulus
    – 5 km dari kawasan perkantoran TB Simatupang
  4. Menguras Pengeluaran
    Jika lahan Anda tidak dipergunakan secara produktif, biasanya Anda perlu mengeluarkan biaya lebih seperti penjagaan dan keamanan. Beli Kavling di The Bay Paradise Resort Ciputat sudah tidak perlu mengeluarkan biaya ini, karena letak kavling sudah di dalam perumahan, and the best thing is ? perumahan kami sudah memiliki one gate system dan sudah dijaga tenaga pengamanan selama 24 jam.

Tips Memilih Tanah Kavling
Setelah melihat keuntungan dan kelemahan dari tanah kavling, apakah Anda berminat untuk berinvestasi properti di tanah kavling? Jika iya, mari simak tips berikut ini yang dapat menambah pengetahuan kita dalam memilih tanah kavling.

  1. Cari Lokasi Strategis
    Jika Anda menginginkan keuntungan besar dan berlipat ganda, carilah tanah kavling yang berada di daerah strategis. Contohnya seperti The Bay Paradise Resort Ciputat, Ciputat sekarang merupakan kawasan paling cemerlang di Tangerang Selatan. 
  2. Membeli dari Developer Terbaik
    Belilah tanah kavling di sebuah cluster yang dibangun oleh pengembang yang baik. Pengembang yang baik tidak hanya berupaya untuk menjual produk mereka, tetapi juga meningkatkan nilai dari produk mereka.The Bay Paradise Resort Ciputat di bangun oleh pengembang Progress Group dan mendapatkan investasi dari Diener Syz | Real Estate (investor terpercaya dari Swiss).Progress Group adalah perusahaan pengembang yang sudah mempunyai pengalam selama lebih dari 35 tahun dan mempunyai kewajiban bersungguh-sungguh menyukai menciptakan ruang kehidupan terbaik bagi keluarga modern.Kami telah mempersembahkan dan melayani masyarakat dengan membangun ribuan rumah tinggal hingga ke apartement ikonik di CBD Sydney Australia, dari SPBU yang melayani ribuan pengendara setiap hari, sampai ke rumah sakit yang memberikan pelayanan medis yang nyaman untuk setiap pasien yang datang berobat.Dan Progress Group sudah terbukti komitmennya diseluruh proyek perumahannya (Sunter Paradise, Paradise Serpong City, Paradise Resort Ciputat) untuk menciptakan kehidupan modern yang sangat memperhatikan lingkungan terbaik bagi keluarga modern.
  3. Lihat Perkembangan Lingkungan
    Tips selanjutnya adalah melihat perkembangan lingkungan sekitar, terutama kiri kanan yang akan menjadi tetangga Anda nantinya. Jangan sampai Anda membangun rumah yang sisi kiri dan kanannya kosong dalam waktu lama, karena rumah Anda akan terlihat terpencil. Ini tentu tidak baik dari segi keamanan, sosial masyarakat, dan lain sebagainya.di The Bay Paradise Resort Ciputat sudah lebih dari 45% sudah dihuni
  4. Fasilitas Penunjang
    Ketersediaan fasilitas penunjang juga menjadi faktor yang akan meningkatkan keuntungan dari tanah kavling Anda. Pertimbangkan ketersediaan jaringan listrik, air bersih, jaringan telepon, fasilitas umum seperti dekat dengan jalan tol atau kendaraan umum serta pasar atau toko swalayan.
  5. Kelengkapan Surat dan Legalitas
    Periksa kelengkapan surat akta atau sertifikat peruntukan lahan. Anda bisa cek ke RT, RW, kelurahan dan kecamatan. Yang lebih penting lagi jangan sampai membeli tanah kavling dalam sengketa.di The Bay Paradise Resort Ciputat PASTI terjamin surat dan legalitasnya, yang pembeli akan dapatkan sudah pasti Surat Hak Milik (SHM), dan juga harga termasuk :- Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
    – Bea legalisasi Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (SPPJB)
    – Ongkos Akta Jual Beli (AJB)
    – Biaya Administrasi Balik Nama Sertifikat ke atas nama pemesan

PRICE LIST RUMAH DAN KAVLING
THE BAY – Paradise Resort Ciputat

Investasi Tanah Kavling ataupun rumah memerlukan perencanaan dan pengaturan keuangan yang matang, penyediaan fasilitas Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dapat kita manfaatkan sebagai bantuan untuk dapat memperkirakan pengeluaran keuangan untuk membeli rumah dalam waktu 10 – 20 tahun ke depan.
So, temukan Bank bekerja sama dengan Paradise Resort Ciputat untuk fasilitas KPR !!

Sumber Referensi:
Detik Finance. 15 Januari 2017. Belum Nikah, Investasi Lahan Kavling atau Langsung Beli Rumah? Finance.detik.com – https://goo.gl/YYUxjr

Masih Single, Lebih Baik Investasi Tanah Kavling atau Perumahan?


Admin. Rumahsyari123.com – https://goo.gl/B1mGSc
Admin. Investasi Tanah Kavling. Paramount-land.com – https://goo.gl/JFwH4f
Fathia Azkia. 2 Maret 2016. Plus Minus Investasi Tanah. Rumah.com – https://goo.gl/zYnbgw
Tips dan Trik Membeli Tanah Kavling. – https://goo.gl/mHh3Bk

Rumah Minimalis Tips Modifikasi Dapur

Rumah Minimalis mempunyai pangsa pasar tersendiri, dan juga merupakan kebutuhan pokok yang masih terus di buru masyarakat, baik yang mempunyai budget tebal maupun yang hanya punya budget tipis.

Yang berbudget tebal, meskipun rumah minimalis cukup terjangkau, namun masih tetap jadi buruan karena beberapa faktor, karena suka dengan model minimalis, atau bahkan karena untuk investasi, jadi malah beli beberapa rumah sebagai investasi jangka panjang.

Dari namanya, rumah atau perumahan minimalis dapat dipastikan mempunyai luas ruangan yang minimalis juga. Bagaimana jika kita sudah menemukan rumah minimalis yang diinginkan namun menemui salah satu ruangan yang membuat kita berpikir keras dalam mendekorasinya agar ruangan tersebut tetap canik dan dapat berfungsi sebagaimana mestinya.

Contoh jika kita mempunyai rumah minimalis yang ruang keluarga atau ruang tamunya cukup sempit dan karena keterbatasan lahan, ruang keluarga atau ruang tamu berdekatan sekali dengan dapur. Tentulah ini jika salah mengadopsi atau salah mendekornya akan membuat pemandangan yang tidak enak dilihat, dari ruang tamu bisa langsung melihat keberadaan dapur, dan jika memang dapur berdekatan dengan ruang tamu, maka jika kita masuk dari pintu depan pun, kita pastinya akan juga melihat ruangan dapur tersebut.

Rumah di The Bay Paradise Resort Ciputat yang dapurnya terlihat langsung sejak pintu masuk adalah tipe Banyan, contoh gambar tipe BANYAN 

Jangan khawatir dulu, hehehe

Di beberapa negara besar seperti Amerika, Jepang (ini mah terkenal minimalis, hehe) dan Korea Selatan. Di negara negara tersebut, masyarakatnya sudah terbiasa dengan hidup di rumah perumahan minimalis, apartemen dan flat yang sempit, sehingga terbiasa dalam pemanfaatan konsep minimalis yang bisa menjembatani semua ruangan yang ada.

Teknik konsep minimalis sangat diperlukan di sebuah rumah minimalis karena akan membuat ruangan ruangan di dalam rumah kita menjadi terlihat lebih luas meskipun dari segi luas rumah tergolong kecil dan sempit.

Kerapian, kebersihan dan desain Dapur yang menarik sangatlah penting jika memang letaknya berdekatan dengan ruang tamu, atau langsung terlihat dari pintu masuk, jadi disiplin dan kerapian si dapur akan juga memberikan kebanggaan bagi kita jika sang tamu langsung memuji saat baru masuk pintu dan bahkan merasa nyaman jika diperbolehkan langsung ke dapur untuk mengagumi kerapian dan konsep eye catching dapur kita yang menarik.

Tentukan dulu model dapur yang sesuai dengan tata letak ruangan di rumah kita, setelah itu adalah pemilihan furnitur, warna dan aksesoris tambahan yang akan digunakan.

Karena model desain ruang makan dan dapur menyatu, maka pemilihan furnitur memegang peranan yang penting. Anda harus pintar-pintar memilih furnitur yang akan digunakan agar cocok satu sama lain. Misalnya, jika Anda memutuskan menggunakan perabotan dapur berbahan kayu, maka Anda bisa membeli meja dan kursi makan dengan bahan kayu yang sama. Atau jika Anda ingin menggunakan bahan material stainless steel pada perabotan dapur, maka untuk peralatan makan dan meja, kursinya juga perlu disesuaikan dengan bahan sejenis.

Warna Ruangan Rumah Minimalis
Hal krusial lain yang tidak boleh dilewatkan adalah skema warna pada kedua ruangan ini. Pastikan Anda menggunakan warna yang kontras namun tetap manis, untuk ruang dapur dan ruang makan/ruang keluarga Anda, sebagai wujud pemisahan ruangan. Perpaduan warna putih-putih atau putih-coklat cukup banyak digunakan pada desain ruang makan dan dapur jadi satu. Jika Anda pintar dalam mengkombinasikan warna, maka tidak ada salahnya jika Anda bereksperimen dengan kombinasi warna pilihan Anda. Bukan tidak mungkin hasilnya justru akan lebih bagus dan menawan.

Demikian sedikit tips untuk memaksimalkan ruangan dapur dan ruang keluarga/ruang tamu yang luasnya tergolong kecil dan sempit.

So, jangan khawatir jika kita sudah menemukan rumah minimalis yang sesuai dengan budget, dan jangan galau lagi jika rumah incaran kita ternyata memiliki ruang dapur yang langsung terlihat dari pintu masuk.

 

Dibawah ini beberapa contoh konsep dapur yang bisa dijadikan referensi :

Note : Tipe Banyan akan segera selesai pembangunannya, dan sudah sangat terbatas stoknya. Miliki Banyan yang terletak dalam cluster The Bay Paradise Resort Ciputat, satu satunya perumahan yang dikembangkan oleh developer terpercaya, dan terkenal akan keseriusannya membangun kawasan Kota Mandiri seluas 60 Ha.
Jangan sampai kehabisan, lihat pricelist di SINI

 

sumber referensi : http://minimalisxrumah.com/desain-ruang-makan-dan-dapur-jadi-satu-minimalis-sederhana/

 

Asal Usul Ciputat Kawasan Bernilai Investasi Tinggi

Banyak yang masih belum tahu darimana asal usul Ciputat, kalau untuk jaman sekarang Ciputat sudah berubah menjadi sebuah kawasan yang berkembang dengan banyaknya perumahan bernilai investasi tinggi yang menjamur di sana.

 

Paradise Resort Ciputat

 

Rumah Idaman Bernuansa Resort

merupakan salah satu perumahan bernilai investasi yang tinggi karena di apit oleh kawasan elit Jakarta Selatan, seperti Fatmawati, TB Simatupang, Bintaro, Pondok Indah walaupun Ciputat ternyata sekarang sudah bergabung ke wilayah Tangerang Selatan, Banten.

 

Nama Ciputat berasal dari bahasa Sunda yg terdiri dari dua kosakata yaitu Ci dan Putat.
Ci atau cai artinya air, Putat itu nama pohon. Pohon putat yang banyak tumbuh dikawasan Ciputat dulu, yang sering dikonsumsi sebagai lalapan oleh masyarakat dijaman dulu kala. Dalam sejarahnya penduduk kawasan Ciputat terdiri dari berbagai etnis yaitu Sunda, Betawi, Arab dan Tiong Hoa. Pada masa kolonial Belanda,etnis Tiong Hoa adalah penguasa secara ekonomi kawasan Ciputat. Namun, saat Indonesia merdeka peran etnis china terus berkurang
digantikan oleh etnis Arab dan Betawi yang menguasai lahan lahan di kawasan itu.

Tuan Salim (seorang keturunan Arab) menjadi tuan tanah waktu itu yg kemudian menyumbangkan sebagian tanahnya untuk dibangun mushala yang kemudian berkembang menjadi Mesjid Agung Al Jihad yang kemudian menjadi tempat aktifitas utama kegiatan keagamaan di Ciputat. Pada masa penjajahan Belanda, wilayah Ciputat itu sangat luas mencakup Rempoa, Pamulang, Cirendeu, Pondok Cabe, hampir ke Lebak Bulus.

Pada masa itu, kawasan Ciputat menjadi sumber utama penghasilan Belanda untuk memperoleh rempah2 dan hasil bumi lainnya dan waktu itu kawasan Ciputat masih disebut hutan belantara,dan kotanya adalah Lebak Bulus.
Lebak Bulus sering menjadi area atau medan pertempuran antara pejuang kemerdekaan dengan penjajah Belanda saat itu.

Kembali ke nama Ciputat, Ci yg artinya air atau sumber mata air atau danau atau lembah. Dulu katanya di bawah pasar Ciputat itu ada sumber mata air atau lembah yg cukup besar.
Sementara di daerah itu pula dan sekitarnya banyak pohon atau tumbuhan yg dinamakan Putat. Pohon itulah kemudian yg sering dijadikan lalapan oleh masyarakat waktu itu.

Ciputat dari letak geografis,saat ini berada diantara 3 provinsi, yaitu Banten, Jawa Barat dan DKI Jakarta. Dari letak itu,makanya Ciputat itu bisa dikatakan tanah tak bertuan, tidak diakui oleh DKI Jakarta, tidak diakui juga oleh Jawa Barat dan juga oleh Banten. Oleh sebab itu pembangunan Ciputat keliatannya sangat lamban dan tidak terurus dengan baik.

Pada 29 Oktober 2008 melalui sidang paripurna pembentukan Kota Tangerang Selatan di DPR dengan mengesahkan Undang-Undang No. 51 Tahun 2008. Sejak itulah kemudian Ciputat resmi menjadi bagian dari kota Tangerang Selatan, walaupun sampai sekarang masih banyak orang yang hanya tahu Ciputat masih menjadi bagian dari DKI Jakarta, tepatnya Jakarta Selatan.

Masjid Agung Al Jihad yang merupakan salah satu bangunan terlama yang ada di Ciputat, yang berlokasi di Jalan H.Usman no.1 Ciputat Tangerang Selatan ini, disebut menjadi saksi bisu penyebaran Islam dan perlawanan pejuang terhadap penjajahan Belanda.

Masjid yang dibangun di atas lahan sekira 1 haktare ini dulu tidak semegah dan seluas saat ini.
Berdasarkan rangkuman data yang diperoleh merahputih.com, masjid yang dibangun pada tahun 1940 an ini, pada mulanya hanya mushalla kecil yang terbuat dari bilah bambu beratapkan ijuk. Mushalla itu dibangun seorang tuan tanah keturunan arab, Tuan Salim yang telah menetap dan memperistri seorang putri kaya keturunan Tionghoa.

Disebutkan rumah ibadah itu merupakan yang pertama di ciputat yang di wakafkan tuan Salim bagi para penduduk muslim di kawasan tersebut. Seiring perjalanan waktu, penduduk muslim Ciputat kian berkembang, sehingga mushalla itu mengalami perubahan fisik bangunan dan dijadikan masjid pertama di kawasan Ciputat.

Menurut catatan, Pada awal berdiri masjid Agung Al-Jihad sangat akrab dengan para pejuang tempo dulu, tak hanya dijadikan sebagai tempat beribadah shalat, masjid juga kerap dijadikan lokasi berdiskusi.

Tak heran, markas veteran pejuang asal ciputat berdiri dekat dengan masjid. Tepat berada di depan kantor pos Ciputat. Di sekitar area masjid juga ada sebuah tugu nasional yang didirikan para pejuang. Sayangnya, tugu itu telah dihancurkan pada saat berkecamuk pemberontakan G 30 PKI.

Pada tahun 1970 an masjid Agung Al-Jihad mengalami renovasi permanen hingga terlihat kokoh dengan bahan bangunan modern. Dominan berwarna hijau dengan ukiran kaligrafi islam di dinding, masjid Al-Jihad kini menjadi salah satu masjid megah di Tangerang Selatan.

Sebagai salah satu pusat kajian islam di Ciputat, Masjid juga kerap disinggahi para ulama besar masa lalu. Begitu juga masjid Al-jihad. Rumah ibadah muslim yang berloksi tak jauh dari pasar ciputat ini, kerap dikunjungi Buya Hamka, untuk sekadar mengisi pengajian dan memberikan kontribusi bagi pembangunan masjid.

Demikian sekilas sedikit informasi tentang asal usul Ciputat, dan sekarang penulis dapat mengatakan kalau Ciputat sekarang menjadi Ciputat Investasi karena sudah menjadi incaran para investor.

sumber http://dualapanjuli.blogspot.co.id/2015/02/asal-usul-ciputat.html

beli rumah, rumah

Investasi Perumahan Kelebihan dan Kekurangan

Investasi Perumahan memang terkadang membuat kita bingung, apakah menguntungkan atau malah akan merugikan, karena modal yang dikeluarkan juga bukanlah uang dalam jumlah kecil, dan rumah masih menjadi kata favorit dalam pencarian internet

 

Penulis mencoba memberikan pandangan dari sisi pengalaman ditambah dengan beberapa sumber

 Pertama, Keuntungan Investasi Perumahan

1. Investasi Perumahan disitu pastilah ada Nilai nya, atau Value

Nilai atau Value yang dimaksud diatas adalah kepastian akan nilai tambah yang didapatkan dari perkembangan harga yang naik dari waktu ke waktu. Pertambahan nilai atau harga ini sangat tergantung dari PEMILIHAN LOKASI yang harusnya dapat Anda lakukan penelitian atau pantauan terlebih dahulu, baik dari media, maupun dari terjun langsung ke lokasi.

2.  Bisa dapat keuntungan

Anda bisa mendapatkan keuntungan tergantung dari kelihaian Anda memilih lokasi sewaktu Anda memutuskan untuk ber investasi perumahan. Dan Keuntungan lebih bisa Anda dapatkan juga dari keinginan untuk mendapat nilai tambah lain seperti penambahan fasilitas, interior dan lain lain jika anda menginginkan nilai tambah dari sewa

Investasi perumahan merupakan sebuah investasi yang sebenarnya cukup menjanjikan disebabkan karena perekonomian negara yang bertumbuh pasti akan diikuti oleh kenaikan harga dan diikuti oleh naiknya tingkat pendapatan para penduduknya yang otomatis juga menginginkan mempunyai hunian yang layak bagi mereka.

3. Investasi Perumahan Jangka Panjang

Investasi di bidang properti adalah sebuah investasi yang berbentuk solid dan tahan lama, oleh sebab itu jenis investasi ini sangat digemari selain investasi jenis emas, saham dan lainnya yang kebanyakan bersifat jangka pendek karena frekuensi jual belinya termasuk relatif lebih singkat jarak waktu membeli dan menjual kembali.

Oleh sebab itu investasi perumahan atau properti memiliki nilai kapital yang relatif lumayan jika rentang antara membeli dan menjual semakin lama, karena memang rata rata dibutuhkan waktu antara 3 – 5 tahun supaya nilai tanah dan atau bangunan naik signifkan dan menguntungkan bagi pemiliknya saat dijual kembali.

4. Membanggakan

Ber investasi perumahan walaupun tujuan awal Anda tidak selalu untuk mendapatkan selisih dari harga beli dan harga jual, dan pada awalnya Anda memang hanya membeli properti hanya untuk dijadikan hunian, namun pada saat nilai properti Anda melonjak atau naik harganya, diam diam atau mau tidak mau properti Anda menjadi suatu kebanggaan bagi Anda dimana nilai properti Anda  memiliki nilai yang lebih tinggi.

Sekarang penulis akan membahas Kelemahan Investasi Perumahan (Properti)

1. Besarnya modal menentukan hasil yang akan menjadi asset

Pada umumnya, besaran modal Anda juga ikut menentukan nilai investasi dan hasil investasi yang akan Anda dapatkan dikemudian hari, walaupun memang tidak selalu seperti itu, tapi pada umumnya disaat Anda memiliki uang yang cukup banyak, Anda akan berani ber investasi perumahan di kawasan yang berkembang, yang mana harga tanahnya pun cukup tinggi.

2. Biaya Perawatan

Bukan langkah investasi yang baik jika Anda membiarkan perumahan atau properti Anda yang sudah dibeli, dibiarkan tanpa dirawat, dan memang semakin besar dan mahal properti Anda, akan semakin besar biaya perawatannya.

Alangkah baiknya jika Anda telaten dan lebih rajin melakukan perawatan properti yang Anda miliki karena pembiaran akan mengeluarkan biaya yang lebih besar.

3. Penjualan yang butuh biaya juga

Mendapatkan selisih harga beli-jual yang lumayan tentunya menyenangkan apalagi jika selisih nya sangat besar, namun memang ternyata hukum perundang undangan kita sudah menetapkan adanya pajak jual beli yang wajib di bebankan kepada pembeli dan penjual. Jangan lupa ada Notaris di tengah tengahnya, he he he

4. Anomali kenaikan tanah tidak sama dengan nilai bangunan

Keunikan dalam investasi perumahan adalah Harga dalam satu kesatuan sertifikat tidak berjalan bersamaan karena dalam satu kesatuan ada yang namanya Nilai Harga Tanah dan Nilai Harga Bangunan, Tanah dapat dipastikan pesat atau lambat, harganya naik, sedangkan bangunan, karena faktor waktu, akan mengurangi kualitas bangunan itu sendiri, dan harga bangunan pastinya menurun